Лизинг недвижимости — является отличной альтернативой ипотеке и позволяет в дальнейшем выкупить имущество в собственность по оговоренной цене. Предметом лизинга обычно выступают квартиры, апартаменты, а также торговые, складские, производственные или офисные помещения. 

Лизингодателей часто интересует вопрос, будут ли они платить НДС, если предметом договора лизинга — квартира? Минфин России поясняет: при оказании услуги лизинга недвижимости, НДС платить не нужно. В письме от 22.04.2019 № 03-07-11/29080 подтверждается, что операции по предоставлению недвижимости в рамках договора лизинга освобождены от НДС.

Лизинг недвижимости юридических и физических лиц, основные преимущества:

• Более лояльные финансовые требования.
• Индивидуальный и гибкий график платежей.
• Лизинг недвижимости удобен при покупке квартиры на вторичном рынке.
• Выкупить жилье можно нефиксированными суммами.

Лизинг недвижимости часто используется:

• При финансировании сделок по покупке жилья на стадии строительства или новых объектов. 
• При возвратном лизинге, когда происходит рефинансирование сделок по приобретенному недвижимому имуществу.

Как происходит оформление недвижимости в лизинг?

• Оценка финансовых возможностей лизингополучателя.
• Заключение договора.
• Регистрация сделки.
• Выкуп жилья лизингодателем.
• Клиент оплачивает первоначальный взнос и затем вносит платежи каждый месяц до окончательного выкупа. 

Лизинг недвижимости: основные требования, предъявляемые к объекту:

• На момент совершаемой сделки недвижимость должна числится без обременений и задолженности по коммунальным и иным платежам.
• Готовность и порядок в документах.

По прогнозам Минфина, данная форма лизинга достаточно востребована и со временем заменит ипотечные программы. Вы можете уже сейчас взять недвижимость в лизинг на выгодных условиях. Калькулятор лизинга недвижимости  на нашем сайте поможет сориентироваться в размере ежемесячного платежа по лизингу. Грамотные специалисты учтут все нюансы сделки в каждом конкретном случае и подберут лучшую Лизинговую Компанию B2BLeasing.